Studienauftrag 2021
Bauherrschaft: Thoma Immobilien Treuhand AG
Landschaftsarchitekt: Andreas Kunz Landschaftsarchitekt

Das Planungsgebiet liegt in der Gemeinde Amriswil im Dreieck der Hagenwilerstrasse, Breitenaachstrasse und Quellenstrasse, zirka 1 km vom Zentrum Amriswil uns 1,4 km vom Bahnhof entfernt. Das Grundstück befindet sich am südwestlichen Siedlungsrand. Die Hagenwilerstrasse trennt es von der Landwirtschaftszone. Nördlich und Nordöstlich stösst es an die zweigeschossige Wohnzone und südlich an die dreigeschossige Wohn- und Gewerbezone mit einer Freizeit- und Sportanlage.

Sechs 5-geschossige Baukörper orthogonal und zueinander versetzt angeordnet, parallel zur Hagenwilerstrasse liegend, definieren in ihrer Anordnung das dreieckige Grundstück. In Form und Grösse sich unterscheidende Baukörper gestatten es den Perimeter optimal zu bespielen. Die Anlage der vorgeschlagenen Wohnbauten generiert so bei hoher Dichte vielfältige, fliesende und grosszügige Aussenräume, welche von den Bewohnern privat, als auch gemeinschaftlich genutzt werden können. Dieses Bebauungsmuster ergänzt so das bestehende Wohnquartier auf selbstverständliche Art und Weise. Durch das Abdrehen der Baukörper von der Breitenaachstrasse bleiben sie in angemessenem Abstand zu der Einfamilienhaus-Struktur im Norden des Perimeters.

Die Erschliessung des neuen Quartiers für Besucher und Bewohner erfolgt über die Breitenaach- sowie über die Quellenstrasse. Der Besucher- und Bewohnerverkehr bleibt so an der Peripherie des Grundstückes.  Die Zufahrt zur Einstellhalle erfolgt über die Quellenstrasse. Eine 2 Meter hohe Lärmschutzwand trennt die Überbauung von der stark befahrenen Hagenwilerstrasse. Baumnischen brechen und gliedern die Länge der Mauer auf der Strassenseite. Auf der Bebauungsseite wird die Lärmschutzwand leicht angeschüttet und so topographisch zum Bestandteil der Aussenraumgestaltung.

Die Anordnung der Zimmer und Wohn-Essräume, respektive die Lüftungsmöglichkeiten dieser Räume, nahe der Hagenwilerstrasse, gestatten die Lärmschutzwand auf eine optisch verträgliche Höhe von 2 Meter zu gestalten. (Siehe Beilagen Skizzen in Absprache mit der Firma Sinus AG, Kreuzlingen)

Die Wohnungsgrundrisse sind der jeweiligen Situation angepasst, grosszügig im Zuschnitt, sowie flexibel in der Nutzung durch die Bewohner. Der geringe Verkehrsflächenanteil bei sämtlichen Wohnungen generiert verschiedene Varianten von grosszügigen und weiträumigen Wohn-Ess Bereichen. Alle Wohnungen sind optimal orientiert, da sie über Eck, oder durchgehend angeordnet sind und so optimal besonnt werden. Der Aussenraum fokussiert sich im Innenraum.

Im 1. Untergeschoss befindet sich die Einstellhalle für Auto, Velo und 2-Radfahrzeuge, jeweils optimal den Wohnhäusern zugeordnet. Im 2. Untergeschoss werden im Grundrissprofil der jeweiligen Wohnhäuser die Trocknungsräume, Kellerabteile, Luftschutzräume und Technikbereiche vorgeschlagen.

Der Wohnungsspiegel entspricht der Vorgabe. Es werden 115 Wohnungen angeboten. Unter Umständen besteht die Möglichkeit die Baukörper B und C mit je 2 Attikawohnungen zu ergänzen (siehe Beilagenformular). Die Grundrisse der Eigentumswohnungen, sowohl auch der Mietwohnungen sind in der Anlage gleich. Sie unterscheiden sich lediglich in der Grösse.

Der konstruktive und statische Aufbau der Gebäude in Massivbauweise ist denkbar einfach und wirtschaftlich. Installationsintensive Bereiche, wie Nasszellen und Küchen, liegen allesamt kompakt und konzentriert bei den entsprechenden Steigzonen.

Die in ihren Grundformen nahezu quadratischen Baukörper (Ausnahme Haus A und F) generieren in ihrer Kompaktheit ein optimales Verhältnis von Fassadenabwicklung zu Grundfläche. Die Fassadenelemente werden in Holzbauweise vorgeschlagen, was zu einem hohen Wiedererkennungswert und Behaglichkeit der Siedlung beiträgt. Sämtliche Dächer werden extensiv begrünt. Eine PV-Anlage ist ebenfalls angedacht.